Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Zadarska So iznosi 370.255 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Zadarska So iznosi oko 3.917 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za stan u Stan Zadarska So. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 343,9 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 38,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 397 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Zadarska So nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.255 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 343,9 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (16 oglasa, prosječno 3.644 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.644 €/m²), Petrčane (3.973 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.633 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.842 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.000 €.

Brodarica ima prosječno 3.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.413 € i površinom oko 77,8 m². Petrčane ima prosječno 3.973 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.167 € i površinom oko 164,7 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².