Stan
Pronađeno 9 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
9 oglasa · prosj. 178.822 € · med. 182.000 € · 3.257 €/m² (med. 3.429 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Stan
Novo
Stan
Reklama
Stan
Stan
182.000 € 3.640 €/m²
OSIJEK, CENTAR, STAN S PARKIRNIM MJESTOM
Gornji grad / Centar, Osijek
- 2 soba
- 50 m²
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
Tržišni pregled - Osijek
Prosječna cijena
178.822 €
Medijana: 182.000 €
Prosječna površina
56,6 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.257 €/m²
Medijana: 3.429 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 199.800 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.169 €/m²
Najskuplje: 3.169 €/m²
Gornji Grad / Centar
3.169 €/m²
najjeftinije
· 7 ogl.
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.371 € i površinom oko 57,4 m².
Usporedba gradova
Za stan u Osijek medijana cijene je 182.000 € (prosjek 178.822 €), a medijana po m² 3.429 €/m² (prosjek 3.257 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²).
Za stan u Osijek trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.822 €, prosječna površina 56,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 199.800 €.
Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Osijek je 56% oglasa za stan (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.420 €).
Sniženih oglasa
56%
5/9
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
15.420 €
Najčešća kvadratura u Osijek je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (11%).
30 – 50 m²
4 ogl. · 44%
50 – 70 m²
4 ogl. · 44%
70 – 100 m²
1 ogl. · 11%
U Osijek najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosječno 3.372 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.372 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.567 €/m²).
Dvosoban stan
3.372 €/m²
· 6 ogl. · 75%
Trosoban stan
3.567 €/m²
· 2 ogl. · 25%
Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Garaža (22%).
Parkirno mjesto
2 od 9 ogl. · 22%
Garaža
2 od 9 ogl. · 22%
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 178.822 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 199.800 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 3.257 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 3.700 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 56,6 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 48,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.822 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 56,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (7 oglasa, prosječno 3.169 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.169 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosječno 3.372 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.372 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.567 €/m²).
Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.420 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.429 €/m², prosjek 3.257 €/m², 9 oglasa).