Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 396.624 €
  • Medijana cijene 407.000 €
  • Prosječna površina 124,0 m²
  • Medijana površine 128,0 m²
  • Cijena / m² 3.243 €
  • Medijana €/m² 3.237 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 396.624 € · med. 407.000 € · 3.243 €/m² (med. 3.237 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

396.624 €

Medijana: 407.000 €

Prosječna površina

124,0 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.243 €/m²

Medijana: 3.237 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 468.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vatrogasno Naselje, Retfala.

Najjeftinije: 2.989 €/m² Najskuplje: 3.374 €/m²
Vatrogasno Naselje 2.989 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.989 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.217 € i površinom oko 137,3 m².

Retfala 3.374 €/m² +13% · 2 ogl.

Retfala ima prosječno 3.374 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.250 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Osijek medijana cijene je 407.000 € (prosjek 396.624 €), a medijana po m² 3.237 €/m² (prosjek 3.243 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +96% 7.063 € 67
Zagreb 316.000 € 4.732 € +46% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € +37% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +14% 3.692 € 746
Rijeka 248.500 € 3.660 € +13% 3.738 € 816
Osijek trenutni 407.000 € 3.237 € 3.243 € 10

Za stan u Osijek trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.624 €, prosječna površina 124,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 468.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Osijek najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Osijek je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%
100 – 150 m² 8 ogl. · 80%

U Osijek najviše je četverosoban stan (70% ponude, prosječno 3.261 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.261 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.202 €/m²).

Četverosoban stan 3.261 €/m² · 7 ogl. · 70%
Petosoban stan 3.202 €/m² · 3 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (20%).

Parkirno mjesto 8 od 10 ogl. · 80%
Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 396.624 €, a medijana 407.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 468.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 3.243 €/m², medijana je 3.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.824 do 4.247 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,0 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 86,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.624 € (medijana 407.000 €), prosječna površina 124,0 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vatrogasno Naselje (3 oglasa, prosječno 2.989 €/m²). Također su zastupljeni: Vatrogasno Naselje (2.989 €/m²), Retfala (3.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (70% oglasa, prosječno 3.261 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.261 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.202 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.989 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.217 € i površinom oko 137,3 m². Retfala ima prosječno 3.374 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.250 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.237 €/m², prosjek 3.243 €/m², 10 oglasa).