Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pula iznosi 275.355 €, a medijana 252.262 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pula iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 20,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.355 € (medijana 252.262 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (26 oglasa, prosječno 3.166 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.166 €/m²), Šijana (3.314 €/m²), Centar (3.306 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.332 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.007 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.814 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.109 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.828 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.166 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 231.848 € i površinom oko 74,7 m². Šijana ima prosječno 3.314 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 217.964 € i površinom oko 67,5 m². Centar ima prosječno 3.306 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 306.286 € i površinom oko 96,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.248 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.316 €/m², 70 oglasa), Pula (med. 3.381 €/m², prosjek 3.600 €/m², 212 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.907 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.106 €/m², 780 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).