Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pula iznosi 278.812 €, a medijana 239.508 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pula iznosi oko 3.731 €/m², medijana je 3.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.812 € (medijana 239.508 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.971 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.971 €/m²), Šijana (3.429 €/m²), Veli Vrh (3.651 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.584 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.841 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.584 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.142 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.467 €.

Štinjan ima prosječno 3.971 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 225.282 € i površinom oko 57,1 m². Šijana ima prosječno 3.429 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 220.169 € i površinom oko 66,6 m². Veli Vrh ima prosječno 3.651 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 303.679 € i površinom oko 88,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.623 €/m², prosjek 3.731 €/m², 215 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.152 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).