Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 903.333 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 560.000 do 2.100.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.086 €/m², medijana je 3.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.842 do 6.562 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,6 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 186,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.333 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 213,6 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (3 oglasa, prosječno 5.135 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.175 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.150 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 90.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 78 oglasa), Medulin (med. 3.737 €/m², prosjek 4.086 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 129 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).