Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi 250.021 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.649 €/m², medijana je 3.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 5.547 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 48,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 176 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.021 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.774 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.774 €/m²), Drenova (4.008 €/m²), Centar (3.830 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.907 €.

Belveder ima prosječno 3.774 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 240.300 € i površinom oko 64,3 m². Drenova ima prosječno 4.008 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 248.958 € i površinom oko 62,8 m². Centar ima prosječno 3.830 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 258.536 € i površinom oko 68,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.701 €/m², prosjek 3.649 €/m², 176 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.446 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).