Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi 247.309 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.959 €/m², medijana je 3.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.309 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 62,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (16 oglasa, prosječno 3.857 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.857 €/m²), Drenova (3.829 €/m²), Centar (4.064 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (81%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.738 €.

Belveder ima prosječno 3.857 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 244.719 € i površinom oko 63,4 m². Drenova ima prosječno 3.829 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 244.938 € i površinom oko 63,9 m². Centar ima prosječno 4.064 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 249.846 € i površinom oko 61,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.918 €/m², prosjek 3.959 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).