Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 254.186 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 298.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 4.171 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.314 do 6.627 €/m².

Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 35,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 254 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.186 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 62,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (2 oglasa, prosječno 4.115 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.115 €/m²), Finida (3.786 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.328 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.328 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.948 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Lift (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.667 €.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m². Finida ima prosječno 3.786 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.849 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 4.074 €/m², prosjek 4.171 €/m², 254 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.051 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.037 €/m², 88 oglasa).