Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Šibeniku iznosi 333.150 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Šibeniku iznosi oko 4.017 €/m², medijana je 3.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.150 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 3.747 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.747 €/m²), Žaborić (4.099 €/m²), Grebaštica (7.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (83% oglasa, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.063 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.043 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.361 €.

Brodarica ima prosječno 3.747 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 31 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 302.840 € i površinom oko 80,6 m². Žaborić ima prosječno 4.099 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.784 € i površinom oko 85,6 m². Grebaštica ima prosječno 7.149 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 613.210 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Šibenik (med. 3.540 €/m², prosjek 4.017 €/m², 54 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).