Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 344.301 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 3.983 €/m², medijana je 3.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.047 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.301 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 334,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (46 oglasa, prosječno 3.799 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.799 €/m²), Žaborić (4.063 €/m²), Donje Ražine (3.399 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.764 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.674 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.097 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.184 €.

Brodarica ima prosječno 3.799 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 46 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 292.473 € i površinom oko 77,0 m². Žaborić ima prosječno 4.063 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 325.652 € i površinom oko 82,7 m². Donje Ražine ima prosječno 3.399 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 179.500 € i površinom oko 52,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Šibenik (med. 3.602 €/m², prosjek 3.983 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).