Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 335.364 €
  • Medijana cijene 259.750 €
  • Prosječna površina 85,1 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.037 €
  • Medijana €/m² 3.331 €
  • Aktivnih oglasa 714
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 714 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

714 oglasa · prosj. 335.364 € · med. 259.750 € · 4.037 €/m² (med. 3.331 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

335.364 €

Medijana: 259.750 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.037 €/m²

Medijana: 3.331 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Ika, Branimirova Obala i dr..

Najjeftinije: 2.180 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²
Centar 4.335 €/m² +99% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.335 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.833 € i površinom oko 74,0 m².

Ika 4.718 €/m² +116% · 5 ogl.

Ika ima prosječno 4.718 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.800 € i površinom oko 110,8 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +149% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Malinska 4.499 €/m² +106% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.499 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 493.500 € i površinom oko 109,0 m².

Brajda 2.180 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 2.180 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 101,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 714 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.364 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.037 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 714 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.062 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.062 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.086 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.835 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.602 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.135 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.623 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.438 €/m²).

Jednosoban stan 4.835 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.434 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.505 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.602 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.086 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 3.135 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 4.623 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 4.438 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (33%), Lift (8%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 335.364 €, a medijana 259.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.037 €/m², medijana je 3.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 714 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 714 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.364 € (medijana 259.750 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.335 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.335 €/m²), Ika (4.718 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.086 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.835 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.602 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.086 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.062 €.

Centar ima prosječno 4.335 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.833 € i površinom oko 74,0 m². Ika ima prosječno 4.718 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.800 € i površinom oko 110,8 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².