Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi 237.002 €, a medijana 226.300 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 30,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.002 € (medijana 226.300 €), prosječna površina 64,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.887 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.887 €/m²), Veli Vrh (3.720 €/m²), Valdebek (3.169 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.819 €.

Centar ima prosječno 4.887 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 205.857 € i površinom oko 44,7 m². Veli Vrh ima prosječno 3.720 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 192.180 € i površinom oko 53,8 m². Valdebek ima prosječno 3.169 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 188.419 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.001 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.408 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.561 €/m², prosjek 3.792 €/m², 276 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.517 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.930 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).