Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 234.505 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 280.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 4.143 €/m², medijana je 4.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,0 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.505 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 58,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (14 oglasa, prosječno 4.384 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.384 €/m²), Belveder (3.793 €/m²), Centar (3.657 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.700 €.

Podmurvice ima prosječno 4.384 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.143 € i površinom oko 53,9 m². Belveder ima prosječno 3.793 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.850 € i površinom oko 60,7 m². Centar ima prosječno 3.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.100 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.214 €/m², prosjek 4.143 €/m², 63 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).