Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 263.092 €, a medijana 244.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 362.144 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.483 €/m², medijana je 3.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.092 € (medijana 244.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.569 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.569 €/m²), Hosti (4.997 €/m²), Brajda (3.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 53.375 €.

Centar ima prosječno 3.569 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.556 € i površinom oko 78,0 m². Hosti ima prosječno 4.997 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.824 € i površinom oko 70,0 m². Brajda ima prosječno 3.167 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.169 €/m², prosjek 3.483 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).