Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi 239.190 €, a medijana 224.189 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 3.702 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 33,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.190 € (medijana 224.189 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.717 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.717 €/m²), Veli Vrh (3.502 €/m²), Štinjan (4.847 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Lift (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 50.089 €.

Centar ima prosječno 4.717 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 53,4 m². Veli Vrh ima prosječno 3.502 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 169.547 € i površinom oko 48,9 m². Štinjan ima prosječno 4.847 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 268.763 € i površinom oko 55,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.702 €/m², prosjek 3.989 €/m², 78 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.639 €/m², 799 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 2.939 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).