Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 257.467 €, a medijana 265.782 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 299.645 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 3.797 €/m², medijana je 3.880 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.467 € (medijana 265.782 €), prosječna površina 68,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (6 oglasa, prosječno 3.526 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.526 €/m²), Štinjan (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.778 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.721 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.000 €.

Valbandon ima prosječno 3.526 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.983 € i površinom oko 67,8 m². Štinjan ima prosječno 3.791 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.094 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.945 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Fažana (med. 3.880 €/m², prosjek 3.797 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.801 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.067 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).