Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Fažana iznosi 261.736 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Fažana iznosi oko 3.777 €/m², medijana je 3.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 5.092 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.736 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 72,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (8 oglasa, prosječno 3.214 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.214 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Peroj (4.328 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.079 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.079 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.869 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.735 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.250 €.

Valbandon ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.988 € i površinom oko 85,6 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.729 € i površinom oko 55,0 m². Peroj ima prosječno 4.328 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Fažana (med. 3.916 €/m², prosjek 3.777 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).