Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi 196.814 €, a medijana 176.400 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 490.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi oko 4.130 €/m², medijana je 3.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.876 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,1 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 34,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.814 € (medijana 176.400 €), prosječna površina 49,1 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.264 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.264 €/m²), Štinjan (4.079 €/m²), Centar (6.091 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.268 €.

Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m². Štinjan ima prosječno 4.079 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 197.150 € i površinom oko 48,5 m². Centar ima prosječno 6.091 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.667 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Pula (med. 3.426 €/m², prosjek 4.130 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).