Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 401.518 €
  • Medijana cijene 335.000 €
  • Prosječna površina 79,8 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.974 €
  • Medijana €/m² 4.589 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 401.518 € · med. 335.000 € · 4.974 €/m² (med. 4.589 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

401.518 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.974 €/m²

Medijana: 4.589 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.367 €/m² Najskuplje: 5.367 €/m²
Njivice 5.367 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Njivice ima prosječno 5.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 422.042 € i površinom oko 77,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 335.000 € (prosjek 401.518 €), a medijana po m² 4.589 €/m² (prosjek 4.974 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +41% 7.105 € 66
Omišalj trenutni 335.000 € 4.589 € 4.974 € 39
Zadar 417.974 € 4.444 € -3% 4.462 € 77
Zagreb 274.336 € 3.506 € -24% 3.735 € 225
Rijeka 258.000 € 3.498 € -24% 3.689 € 810
Osijek 250.000 € 3.100 € -32% 3.127 € 39

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.518 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 23% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.164 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.164 €

U Omišalj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%
70 – 100 m² 20 ogl. · 51%
100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (23%).

Terasa 30 od 39 ogl. · 77%
Parkirno mjesto 28 od 39 ogl. · 72%
Garaža 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 401.518 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 4.974 €/m², medijana je 4.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.518 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (24 oglasa, prosječno 5.367 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.164 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.105 €/m², 66 oglasa), Omišalj (med. 4.589 €/m², prosjek 4.974 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.462 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.735 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.689 €/m², 810 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).