Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 414.794 €
  • Medijana cijene 348.250 €
  • Prosječna površina 81,0 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.040 €
  • Medijana €/m² 4.555 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 414.794 € · med. 348.250 € · 5.040 €/m² (med. 4.555 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

414.794 €

Medijana: 348.250 €

Prosječna površina

81,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.040 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.319 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²
Njivice 5.319 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Njivice ima prosječno 5.319 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 430.905 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 348.250 € (prosjek 414.794 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 5.040 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.587 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +40% 7.042 € 68
Omišalj trenutni 348.250 € 4.555 € 5.040 € 32
Zadar 449.500 € 4.347 € -5% 4.499 € 68
Rijeka 239.500 € 3.587 € -21% 3.761 € 797
Osijek 239.680 € 2.938 € -35% 2.957 € 26
Zagreb 269.500 € 2.682 € -41% 2.717 € 87

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.794 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.040 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 16% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.275 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.275 €

U Omišalj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 31%
70 – 100 m² 16 ogl. · 50%
100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (28%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 25 od 32 ogl. · 78%
Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi 414.794 €, a medijana 348.250 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju iznosi oko 5.040 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 60,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.794 € (medijana 348.250 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (21 oglasa, prosječno 5.319 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.319 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.275 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Omišalj (med. 4.555 €/m², prosjek 5.040 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.587 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.717 €/m², 87 oglasa).