Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi 380.027 €, a medijana 364.500 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 611.938 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli iznosi oko 3.220 €/m², medijana je 3.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,0 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.027 € (medijana 364.500 €), prosječna površina 118,0 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.000 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.000 €/m²), Štinjan (4.060 €/m²), Gregovica (2.873 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 14.147 €.

Centar ima prosječno 3.000 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 376.137 € i površinom oko 125,0 m². Štinjan ima prosječno 4.060 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 475.275 € i površinom oko 117,5 m². Gregovica ima prosječno 2.873 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 287.333 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.162 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.616 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.047 €/m², prosjek 3.220 €/m², 61 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).