Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 370.850 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 4.171 €/m², medijana je 3.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.850 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 338,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (40 oglasa, prosječno 3.768 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.768 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Grebaštica (6.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.025 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.768 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 40 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 313.372 € i površinom oko 83,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.693 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 696.411 € i površinom oko 104,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Šibenik (med. 3.635 €/m², prosjek 4.171 €/m², 99 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).