Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

234.561 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

62,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.766 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cijena

157.000 – 399.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.766 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Centar 3.766 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Centar ima prosječno 3.766 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 234.561 € i površinom oko 62,7 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Rijeka imaju medijanu cijene od 220.000 € (prosjek 234.561 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosjek 3.766 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +68%	6.986 €	72
Zadar	444.943 €	4.199 € +11%	4.368 €	71
Rijeka trenutni	220.000 €	3.773 €	3.766 €	33
Zagreb	264.500 €	3.205 € -15%	3.144 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -23%	2.894 €	25
Pula	183.790 €	2.772 € -27%	2.858 €	826

Za stan / garaža (Centar, Rijeka) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.561 €, prosječna površina 62,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 27% oglasa za stan / garaža (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.722 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

8.722 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 32 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.362 €/m²).

Dvosoban stan 3.669 €/m² · 11 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.886 €/m² · 19 ogl. · 58%

Četverosoban stan 3.362 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (3%), Terasa (3%).

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Terasa 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Centar, Rijeka iznosi 234.561 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.000 do 399.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Centar, Rijeka iznosi oko 3.766 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.275 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan / garaža u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 62,7 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.561 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 62,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (33 oglasa, prosječno 3.766 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.766 €/m²).

Kako su stan / garaža u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Koliko košta stan po broju soba u Centar, Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.362 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.722 €.

Kako se stan / garaža u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.773 €/m², prosjek 3.766 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.144 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.858 €/m², 826 oglasa).