RIJEKA, ŠIRI CENTAR | TROSOBAN STAN
Centar, Rijeka
179.000€
3 196 €/m2
Tip
Stan
Površina
56 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 179.000€
- Površina
- 56 m2 (3 196 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 114029
Opis
RIJEKA - ŠIRI CENTAR - FUNKCINALAN STAN. Novo u ponudi – funkcionalan i ugodan stan u širem centru Rijeke, idealan za obiteljski život, dugoročni najam ili investiciju. Stan je pažljivo prenamijenjen iz dvosobnog u trosobni, čime je maksimalno iskorišten prostor.
Sastoji se od zatvorene loggie koja pruža dodatni prostor za opuštanje, kupaonice, open space dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonom te tri odvojene sobe koje omogućuju privatnost i funkcionalnost za veću obitelj ili više korisnika. Stan je uredan, namješten i redovito održavan, pa budući vlasnik može useliti bez većih dodatnih ulaganja.
Nalazi se u zgradi, smješten na nižem katu, u mirnijem dijelu grada, a opet na odlično povezanoj lokaciji. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – trgovine, škola, vrtić, bolnica, javni prijevoz, ljekarna i ostale usluge potrebne za svakodnevni život.
Parking je dostupan u okolici zgrade u besplatnoj zoni. Do samog centra Rijeke potrebno je svega desetak minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za sve koji žele biti blizu gradskih sadržaja, a istovremeno imati mir i praktičnost svakodnevnog života.
Stan predstavlja odličan omjer uloženog i dobivenog te je prava prilika za kupce koji traže funkcionalnu nekretninu na traženoj lokaciji.
Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 91191... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: S2
Sn
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.725 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.594 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
293.283 €
Medijana: 251.725 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.770 €/m²
Medijana: 3.594 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 4.185 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.412 € i površinom oko 93,2 m².
Belveder ima prosječno 3.443 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.188 € i površinom oko 65,1 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².
Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².
Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 293.283 €), a medijana po m² 3.594 €/m² (prosjek 3.770 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za četverosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 806 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.283 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 806 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.400 €).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.400 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.800 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 179.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.283 €, a medijana 251.725 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.196 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (11%). Prosjek za četverosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.770 €/m², medijana 3.594 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 293.283 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.770 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 806 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 806 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.283 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
182.000 € 2.459 €/m²
RIJEKA, CENTAR – Prostran i moderno uređen 2S+DB stan na korak od Korza
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 74 m²
185.000 € 3.364 €/m²
Rijeka, centar - prodaja stambeno/poslovnog prostora u centru grada, 55,97m
Centar, Rijeka
- 2 soba
- 55 m²
185.000 € 5.139 €/m²
Rijeka, centar - prodaja modernog dvoetažnog stana za investiciju
Centar, Rijeka
- 2 soba
- 36 m²
171.000 € 2.591 €/m²
Rijeka, strogi centar, 66 m2, useljiv, investicija, treći kat
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 66 m²
170.000 € 2.152 €/m²
Rijeka, Centar, 79.86m2, 3-sobni s balkonom i lođom
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 79 m²
189.500 € 3.325 €/m²
Rijeka, Centar - strogi, stan 57.39m2, odlična investicija
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 57 m²
190.000 € 2.714 €/m²
Rijeka - širi centar, 70.46m2, 3skl, namješten stan
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 70 m²
168.000 € 2.625 €/m²
Rijeka, Centar, 64.09m2, 2-sobni s dnevnim boravkom
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 64 m²