Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Stan Garaza Dvosoban Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 397.030 €, a medijana 337.875 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 903.681 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Stan Garaza Dvosoban Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.770 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 402 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Stan Garaza Dvosoban Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 402 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Stan Garaza Dvosoban Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.030 € (medijana 337.875 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (2 oglasa, prosječno 6.404 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.404 €/m²), Ičići (3.951 €/m²), Zambratija (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.256 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.404 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 80,5 m². Ičići ima prosječno 3.951 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 85,0 m². Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².