Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Kastavu iznosi 262.605 €, a medijana 263.400 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 300.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Kastavu iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 3.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 3.993 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan / garaža u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 68,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.605 € (medijana 263.400 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (4 oglasa, prosječno 3.160 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.160 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²), Tuhtani (2.439 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 2.898 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.488 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.143 €.

Rešetari ima prosječno 3.160 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 255.450 € i površinom oko 87,3 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m². Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Kastav (med. 3.127 €/m², prosjek 2.954 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).