Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 356.953 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 117,4 m²
  • Medijana površine 116,0 m²
  • Cijena / m² 3.086 €
  • Medijana €/m² 3.272 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 356.953 € · med. 360.000 € · 3.086 €/m² (med. 3.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

356.953 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

117,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Tometići, Rešetari i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²
Rubeši 3.523 €/m² +111% · 8 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.523 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 114,9 m².

Tometići 3.430 €/m² +106% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Rešetari 3.125 €/m² +87% · 3 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.125 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 118,3 m².

Spinčići 1.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 124,3 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +46% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +45% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Kastav medijana cijene je 360.000 € (prosjek 356.953 €), a medijana po m² 3.272 €/m² (prosjek 3.086 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +95% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.347 € +33% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € +8% 3.649 € 832
Kastav trenutni 360.000 € 3.272 € 3.086 € 30
Zagreb 268.425 € 3.216 € -2% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -6% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Kastav trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.953 €, prosječna površina 117,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Kastav je 40% oglasa za stan / garaža (12 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.083 €).

Sniženih oglasa

40%

12/30

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.083 €

U Kastav najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 29 ogl. · 97%

U Kastav najviše je četverosoban stan (77% ponude, prosječno 3.276 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.461 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Trosoban stan 2.461 €/m² · 7 ogl. · 23%
Četverosoban stan 3.276 €/m² · 23 ogl. · 77%

Među oglasima za stan / garaža u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (47%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 14 od 30 ogl. · 47%
Terasa 14 od 30 ogl. · 47%
Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Kastavu iznosi 356.953 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 545.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Kastavu iznosi oko 3.086 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.291 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,4 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 100,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.953 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 117,4 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (8 oglasa, prosječno 3.523 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.523 €/m²), Tometići (3.430 €/m²), Rešetari (3.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (77% oglasa, prosječno 3.276 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.461 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 40% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.083 €.

Rubeši ima prosječno 3.523 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 114,9 m². Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m². Rešetari ima prosječno 3.125 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Kastav (med. 3.272 €/m², prosjek 3.086 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).