Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Poreč iznosi 331.564 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Poreč iznosi oko 4.283 €/m², medijana je 4.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.858 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.564 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (3 oglasa, prosječno 3.767 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (3.767 €/m²), Tar (3.370 €/m²), Veli Maj (4.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.896 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.612 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.680 €.

Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m². Tar ima prosječno 3.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 375.583 € i površinom oko 111,0 m². Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.271 €/m², prosjek 4.283 €/m², 425 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).