Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi 262.440 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 197.000 do 425.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi oko 3.397 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.440 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (5 oglasa, prosječno 3.537 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.537 €/m²), Brešca (3.279 €/m²), Permani (2.851 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.500 €.

Jurdani ima prosječno 3.537 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 78,0 m². Brešca ima prosječno 3.279 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 267.200 € i površinom oko 81,4 m². Permani ima prosječno 2.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 211.680 € i površinom oko 74,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Matulji (med. 3.214 €/m², prosjek 3.397 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).