Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi 210.853 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 309.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi oko 3.386 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.969 do 4.983 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 55,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.853 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 62,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mihotići (3 oglasa, prosječno 3.176 €/m²). Također su zastupljeni: Mihotići (3.176 €/m²), Jušići (3.143 €/m²), Mučići (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.278 €.

Mihotići ima prosječno 3.176 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 62,3 m². Jušići ima prosječno 3.143 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 63,3 m². Mučići ima prosječno 3.594 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.053 €/m², prosjek 4.144 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.634 €/m², 817 oglasa), Matulji (med. 3.400 €/m², prosjek 3.386 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.167 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).