Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi 243.049 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 425.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Matulji iznosi oko 3.309 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 55,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.049 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (9 oglasa, prosječno 3.523 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.523 €/m²), Brešca (3.526 €/m²), Mihotići (3.337 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.834 €.

Jurdani ima prosječno 3.523 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 244.889 € i površinom oko 69,8 m². Brešca ima prosječno 3.526 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 79,3 m². Mihotići ima prosječno 3.337 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 223.100 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.894 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.616 €/m², 102 oglasa), Matulji (med. 3.433 €/m², prosjek 3.309 €/m², 43 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).