Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 390.888 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 78,7 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.912 €
  • Medijana €/m² 4.521 €
  • Aktivnih oglasa 43
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 43 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

43 oglasa · prosj. 390.888 € · med. 330.000 € · 4.912 €/m² (med. 4.521 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

390.888 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

78,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.912 €/m²

Medijana: 4.521 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.184 €/m² Najskuplje: 5.184 €/m²
Njivice 5.184 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Njivice ima prosječno 5.184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 76,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 330.000 € (prosjek 390.888 €), a medijana po m² 4.521 €/m² (prosjek 4.912 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.445 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +41% 6.976 € 68
Omišalj trenutni 330.000 € 4.521 € 4.912 € 43
Zadar 430.785 € 4.414 € -2% 4.495 € 68
Rijeka 248.000 € 3.445 € -24% 3.520 € 784
Zagreb 274.336 € 3.217 € -29% 3.219 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -35% 2.957 € 26

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.888 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.912 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 21% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.164 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.164 €

U Omišalj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (19%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 35%
70 – 100 m² 22 ogl. · 51%
100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (23%).

Terasa 32 od 43 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 31 od 43 ogl. · 72%
Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi 390.888 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 950.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi oko 4.912 €/m², medijana je 4.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.888 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (29 oglasa, prosječno 5.184 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.184 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.164 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.976 €/m², 68 oglasa), Omišalj (med. 4.521 €/m², prosjek 4.912 €/m², 43 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.445 €/m², prosjek 3.520 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.219 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).