Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu iznosi 251.636 €, a medijana 261.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 412.900 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.140 €/m², medijana je 3.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.636 € (medijana 261.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 4.001 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (4.001 €/m²), Sesvete (3.140 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.278 €.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.193 €/m², prosjek 3.140 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).