Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 248.806 €, a medijana 254.028 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.368 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.090 do 4.098 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 56,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.806 € (medijana 254.028 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (28 oglasa, prosječno 3.453 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.453 €/m²), Donje Ražine (3.311 €/m²), Baldekin (3.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (97% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.453 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 258.004 € i površinom oko 75,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.311 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 214.253 € i površinom oko 65,3 m². Baldekin ima prosječno 3.120 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 238.333 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.736 €/m², 824 oglasa), Šibenik (med. 3.399 €/m², prosjek 3.368 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).