Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vinodolu iznosi 237.811 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vinodolu iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.526 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.811 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tribalj (18 oglasa, prosječno 3.326 €/m²). Također su zastupljeni: Tribalj (3.326 €/m²), Bribir (3.393 €/m²), Grižane-Belgrad (3.595 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.395 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 48.000 €.

Tribalj ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 59,7 m². Bribir ima prosječno 3.393 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 301.917 € i površinom oko 88,8 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.595 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 228.857 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.443 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.481 €/m², prosjek 4.599 €/m², 227 oglasa), Zadar (med. 4.477 €/m², prosjek 4.531 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Vinodol (med. 3.425 €/m², prosjek 3.398 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).