Tržišni pregled — Vir

Prosječna cijena

424.152 €

Medijana: 362.000 €

Prosječna površina

93,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.442 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.035.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Vir imaju medijanu cijene od 362.000 € (prosjek 424.152 €) i medijanu od 4.316 €/m² (prosjek 4.442 €/m²) — skuplje od Split (6.019 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.019 € +39%	6.272 €	77
Zadar	448.658 €	4.347 € +1%	4.417 €	70
Vir trenutni	362.000 €	4.316 €	4.442 €	21
Rijeka	209.000 €	3.309 € -23%	3.225 €	820
Zagreb	280.724 €	3.203 € -26%	3.165 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -32%	2.968 €	24

Za stan / garaža (Vir) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.152 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.035.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vir je 10% oglasa za stan / garaža (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vir najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vir je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Vir najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.972 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.438 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.972 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.341 €/m²).

Dvosoban stan 5.438 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.972 €/m² · 14 ogl. · 67%

Četverosoban stan 5.341 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Koliko košta stan / garaža u Vir?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vir iznosi 424.152 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.035.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vir?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vir iznosi oko 4.442 €/m², medijana je 4.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 6.830 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vir?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Vir?

Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 47,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Vir pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.152 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Vir raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (19%).

Koliko košta stan po broju soba u Vir?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.972 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.438 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.972 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.341 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Vir?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vir ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.000 €.

Kako se stan / garaža u Vir uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.019 €/m², prosjek 6.272 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.417 €/m², 70 oglasa), Vir (med. 4.316 €/m², prosjek 4.442 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.225 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.165 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).