Tržišni pregled — Vir

Prosječna cijena

411.944 €

Medijana: 339.609 €

Prosječna površina

87,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.661 €/m²

Medijana: 4.550 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 1.035.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Vir imaju medijanu cijene od 339.609 € (prosjek 411.944 €) i medijanu od 4.550 €/m² (prosjek 4.661 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.384 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +40%	6.922 €	78
Vir trenutni	339.609 €	4.550 €	4.661 €	32
Zadar	420.000 €	4.110 € -10%	4.301 €	70
Rijeka	259.000 €	3.384 € -26%	3.420 €	825
Osijek	246.500 €	2.929 € -36%	2.968 €	24
Zagreb	257.500 €	2.693 € -41%	2.787 €	86

Za stan / garaža (Vir) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.944 €, prosječna površina 87,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.661 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 1.035.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vir je 9% oglasa za stan / garaža (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vir najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vir je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Vir najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.890 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.632 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.890 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.241 €/m²).

Dvosoban stan 5.632 €/m² · 8 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.890 €/m² · 16 ogl. · 52%

Četverosoban stan 5.241 €/m² · 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Koliko košta stan / garaža u Vir?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vir iznosi 411.944 €, a medijana 339.609 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.035.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vir?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vir iznosi oko 4.661 €/m², medijana je 4.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 6.830 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vir?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Vir?

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 46,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Vir pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.944 € (medijana 339.609 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Vir raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

Koliko košta stan po broju soba u Vir?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.890 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.632 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.890 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.241 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Vir?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vir ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.000 €.

Kako se stan / garaža u Vir uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.922 €/m², 78 oglasa), Vir (med. 4.550 €/m², prosjek 4.661 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.301 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.384 €/m², prosjek 3.420 €/m², 825 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.787 €/m², 86 oglasa).