Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 257.327 €
  • Medijana cijene 268.823 €
  • Prosječna površina 85,7 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.002 €
  • Medijana €/m² 3.160 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 257.327 € · med. 268.823 € · 3.002 €/m² (med. 3.160 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

257.327 €

Medijana: 268.823 €

Prosječna površina

85,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 3.160 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 4.004 €/m²
Sesvete 3.242 €/m² +37% · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.655 € i površinom oko 87,9 m².

Maksimir 2.470 €/m² +4% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.470 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 91,0 m².

Centar 4.004 €/m² +69% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.004 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 88,0 m².

Trešnjevka - Jug 3.198 €/m² +35% · 2 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Donja Dubrava 2.711 €/m² +14% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 2.711 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 191.800 € i površinom oko 70,5 m².

Trešnjevka - Sjever 2.375 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.375 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Zagreb medijana cijene je 268.823 € (prosjek 257.327 €), a medijana po m² 3.160 €/m² (prosjek 3.002 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +102% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.347 € +38% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € +12% 3.649 € 832
Zagreb trenutni 268.823 € 3.160 € 3.002 € 34
Osijek 236.580 € 3.074 € -3% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -11% 2.922 € 800

Za stan / garaža u Zagreb trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.327 €, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zagreb je 12% oglasa za stan / garaža (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 13.859 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

13.859 €

U Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%
70 – 100 m² 31 ogl. · 91%

U Zagreb najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 2.905 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.914 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.905 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.046 €/m²).

Dvosoban stan 1.914 €/m² · 2 ogl. · 6%
Trosoban stan 2.905 €/m² · 17 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.046 €/m² · 14 ogl. · 42%

Među oglasima za stan / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 4 od 34 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Zagrebu iznosi 257.327 €, a medijana 268.823 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.002 €/m², medijana je 3.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.327 € (medijana 268.823 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.242 €/m²), Maksimir (2.470 €/m²), Centar (4.004 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 2.905 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.914 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.905 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.046 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.859 €.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.655 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.470 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 91,0 m². Centar ima prosječno 4.004 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.160 €/m², prosjek 3.002 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).