Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 325.235 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 78,9 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 4.253 €
  • Medijana €/m² 4.225 €
  • Aktivnih oglasa 867
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 867 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

867 oglasa · prosj. 325.235 € · med. 299.500 € · 4.253 €/m² (med. 4.225 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

325.235 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

78,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.225 €/m²

Raspon cijena

139.900 – 707.053 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Veli Vrh, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²
Savudrija 4.614 €/m² +76% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Veli Vrh 3.773 €/m² +44% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Monvidal 3.576 €/m² +36% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².

Centar 2.640 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.640 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.000 € i površinom oko 111,4 m².

Barbariga 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².

Šijana 4.171 €/m² +59% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.171 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.275 € i površinom oko 48,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 867 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.235 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.900 – 707.053 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 867 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.595 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.595 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.045 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.808 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.686 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.115 €/m²).

Jednosoban stan 3.772 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.045 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.801 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 2.808 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.576 €/m² · 54 ogl. · 56%
Četverosoban stan 3.686 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (21%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 325.235 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 867 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 35,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 867 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.235 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 4.614 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.614 €/m²), Veli Vrh (3.773 €/m²), Monvidal (3.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.045 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.808 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.576 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.595 €.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m². Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².