Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Bakaru iznosi 230.625 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 353.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Bakaru iznosi oko 2.735 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.062 do 4.202 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan / kuća u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.625 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (11 oglasa, prosječno 2.642 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.642 €/m²), Krasica (2.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 2.578 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.211 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.415 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.700 €.

Hreljin ima prosječno 2.642 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 224.545 € i površinom oko 84,0 m². Krasica ima prosječno 2.594 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.119 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Bakar (med. 2.530 €/m², prosjek 2.735 €/m², 16 oglasa).