Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Bakaru iznosi 384.500 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 473.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Bakaru iznosi oko 2.363 €/m², medijana je 2.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / kuća u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 90,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.500 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (10 oglasa, prosječno 2.273 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.273 €/m²), Škrljevo (2.236 €/m²), Bakar-Dio (1.901 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (84%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 2.558 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.444 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.197 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.558 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.457 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.333 €.

Hreljin ima prosječno 2.273 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 382.300 € i površinom oko 209,0 m². Škrljevo ima prosječno 2.236 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 431.000 € i površinom oko 225,0 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 346.333 € i površinom oko 184,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Bakar (med. 2.333 €/m², prosjek 2.363 €/m², 19 oglasa).