Kuća Hreljin, Bakar 75m² - 160.000 €

6

Hreljin, samostojeća kuća s 2 stana, velika okućnica

Hreljin, samostojeća kuća s 2 stana, velika okućnica — fotografija 2

Hreljin, samostojeća kuća s 2 stana, velika okućnica — fotografija 3

Hreljin, samostojeća kuća s 2 stana, velika okućnica — fotografija 4

Hreljin, samostojeća kuća s 2 stana, velika okućnica — fotografija 5

Hreljin, samostojeća kuća s 2 stana, velika okućnica — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 160.000€

Površina: 75 m2 (2 133 €/m2)

Površina zemljišta: 2000

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 51127

Opis

U ponudi je samostojeća kuća s dva stana i prostranom okućnicom.
Površina cijele parcele iznosi 2.288m2.
Na donjoj etaži nalazi se stan koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i natkrivene terase.
Na gornjoj etaži smješten je stan koji se sastoji od ulaznog balkona, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice te ima galeriju koja se može koristiti kao dodatno spremište.
Nedavno je obnovljen krov, a na katu je postavljena PVC stolarija.
Ova nekretnina ima izuzetan potencijal, a nalazi se na mirnoj lokaciji, savršenoj za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K987

Daniel Pribanić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385924187626... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: danielpribanic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 308.000 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -38% (ispod medijane)

104.000 € Prosjek · Medijana 690.000 €

Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 2.239 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.080 €/m² · +3% (u medijani)

585 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

308.000 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

162,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.239 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Hreljin 2.172 €/m² +21% · 22 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.172 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 301.364 € i površinom oko 160,8 m².

Bakar-Dio 1.797 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 154,1 m².

Krasica 3.592 €/m² +100% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +22% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 308.000 €), a medijana po m² 2.080 €/m² (prosjek 2.239 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +57%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +20%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € +12%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € +6%	2.415 €	51
Bakar trenutni	260.000 €	2.080 €	2.239 €	43
Osijek	290.000 €	2.019 € -3%	2.198 €	9

Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.000 €, prosječna površina 162,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 21% oglasa za kuća (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.778 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.778 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 26%

iznad 150 m² 18 ogl. · 42%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (26%).

Terasa 18 od 43 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.000 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.239 €/m², medijana 2.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 308.000 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.239 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.000 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 162,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.