Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Rijeka iznosi 178.560 €, a medijana 172.750 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 330.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Rijeka iznosi oko 4.138 €/m², medijana je 4.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.560 € (medijana 172.750 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.488 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.488 €/m²), Drenova (4.219 €/m²), Gornja Vežica (4.745 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.222 €.

Centar ima prosječno 3.488 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 144.571 € i površinom oko 42,6 m². Drenova ima prosječno 4.219 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 197.633 € i površinom oko 46,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.745 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 200.400 € i površinom oko 41,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 4.075 €/m², prosjek 4.138 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).