Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 199.647 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.831 €/m², medijana je 3.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.647 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 53,3 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.445 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.445 €/m²), Podmurvice (4.051 €/m²), Drenova (4.343 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.353 €.

Centar ima prosječno 3.445 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 206.053 € i površinom oko 61,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.051 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 204.818 € i površinom oko 50,2 m². Drenova ima prosječno 4.343 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 216.680 € i površinom oko 50,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.367 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.979 €/m², prosjek 3.831 €/m², 153 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.940 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).