Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

256.939 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

58,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.429 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

185.500 – 356.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Banjole 4.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.110 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 256.939 €) i medijanu od 4.333 €/m² (prosjek 4.429 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.296 € +45%	6.873 €	77
Medulin trenutni	257.500 €	4.333 €	4.429 €	34
Zadar	444.943 €	4.286 € -1%	4.403 €	71
Rijeka	225.000 €	3.442 € -21%	3.434 €	757
Zagreb	275.312 €	3.223 € -26%	3.232 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Medulin) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.939 €, prosječna površina 58,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.500 – 356.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 6% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.841 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.841 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 79%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (21%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 7 od 34 ogl. · 21%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi 256.939 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.500 do 356.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi oko 4.429 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 5.700 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.939 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 58,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 4.110 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.110 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.841 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.873 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.333 €/m², prosjek 4.429 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.403 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.434 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.232 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).