Dvosoban stan, Medulin, Premantura, prodaja, 69m2, 230000e, id105811

6

Dvosoban stan, Medulin, Premantura, prodaja, 230000 €, 69 m2

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 230.000€

Površina: 69 m2 (3 333 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 550m

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 105811

Opis

ISTRA, PREMANTURA - Stan u blizini mora

U ponudi DUX nekretnina nudimo 1S+DB stan na prvom katu stambeno - poslovne zgrade.

Stan se sastoji od hodnika koji vodi u blagovaonu s kuhinjom, zatim odvojenog dnevnog boravka s izlazom na terasu, spavaće sobe s ugradbenim ormarom i kupaonice. Uz navedeno stan ima i galeriju koja je savršen prostor za spremanje viška stvari točnije može služiti kao spremište.
Ukupna površina stana je 69 m2 te ima visoke stropove što daje dojam da je stan još veći.
Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj.

Prodaje se djelomično namješten.
Cijela zgrada ima energetski certifikat B.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46715

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: + 385 95 388 1059... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 384.822 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 326.513 € · -30% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 800.000 €

Cijena / m²: 3.333 €/m² Prosjek: 4.715 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.737 €/m² · -30% (ispod medijane)

2.551 €/m² Prosjek · Medijana 6.779 €/m²

Prosječna cijena

384.822 €

Medijana: 326.513 €

Prosječna površina

83,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.715 €/m²

Medijana: 4.737 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 800.000 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 326.513 € (prosjek 384.822 €) i medijanu od 4.737 €/m² (prosjek 4.715 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +35%	7.240 €	72
Medulin trenutni	326.513 €	4.737 €	4.715 €	269
Zadar	409.275 €	3.971 € -16%	4.228 €	72
Rijeka	250.000 €	3.633 € -23%	3.820 €	782
Zagreb	275.312 €	3.238 € -32%	3.193 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -38%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Premantura, Medulin) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.822 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Premantura, Medulin je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.775 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.775 €

U Premantura, Medulin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Premantura, Medulin najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 4.718 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.718 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.524 €/m²).

Jednosoban stan 5.052 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.718 €/m² · 35 ogl. · 36%

Trosoban stan 4.652 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.524 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Lift (19%), Garaža (15%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Terasa 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 384.822 € (40%) i ispod medijane od medijane od 326.513 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Premantura, Medulin oko 4.715 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 4.737 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Premantura, Medulin iznosi 384.822 €, a medijana 326.513 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Premantura, Medulin iznosi oko 4.715 €/m², medijana je 4.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Premantura, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 27,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Premantura, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.822 € (medijana 326.513 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.