Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

253.328 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cijena

207.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.332 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²

Banjole 4.332 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.332 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 240.833 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 253.328 €) i medijanu od 4.364 €/m² (prosjek 4.373 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +44%	6.898 €	78
Medulin trenutni	257.000 €	4.364 €	4.373 €	39
Zadar	449.500 €	4.347 € 0%	4.424 €	71
Rijeka	335.500 €	3.707 € -15%	3.708 €	1.003
Zagreb	276.000 €	3.213 € -26%	3.239 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -33%	2.943 €	21

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Medulin) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.328 €, prosječna površina 59,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.655 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.655 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 72%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (28%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 22 od 39 ogl. · 56%

Terasa 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi 253.328 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.000 do 300.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi oko 4.373 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prosječna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 45,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.328 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 59,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 4.332 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.332 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.655 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.898 €/m², 78 oglasa), Medulin (med. 4.364 €/m², prosjek 4.373 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.424 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.708 €/m², 1.003 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.239 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).