Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Marčana iznosi 125.292 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Marčana iznosi oko 2.083 €/m², medijana je 2.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 3.255 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan / kuća u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 125.292 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (3 oglasa, prosječno 2.567 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (2.567 €/m²), Šegotići (2.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 1.902 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.897 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 1.902 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.930 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 30.667 €.

Loborika ima prosječno 2.567 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 52,7 m². Šegotići ima prosječno 2.758 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Marčana (med. 2.358 €/m², prosjek 2.083 €/m², 12 oglasa).