Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 212.039 €
  • Medijana cijene 211.400 €
  • Prosječna površina 58,0 m²
  • Medijana površine 57,5 m²
  • Cijena / m² 3.653 €
  • Medijana €/m² 3.674 €
  • Aktivnih oglasa 8
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 8 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

8 oglasa · prosj. 212.039 € · med. 211.400 € · 3.653 €/m² (med. 3.674 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

212.039 €

Medijana: 211.400 €

Prosječna površina

58,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.674 €/m²

Raspon cijena

182.000 – 236.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Donji Grad, Sjenjak.

Najjeftinije: 3.616 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²
Gornji Grad / Centar 3.616 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.616 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 55,0 m².

Donji Grad 3.700 €/m² +2% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.700 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 59,0 m².

Sjenjak 3.674 €/m² +2% · 2 ogl.

Sjenjak ima prosječno 3.674 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 235.107 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Osijek medijana cijene je 211.400 € (prosjek 212.039 €), a medijana po m² 3.674 €/m² (prosjek 3.653 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +74% 7.274 € 69
Zadar 353.312 € 3.971 € +8% 4.282 € 73
Osijek trenutni 211.400 € 3.674 € 3.653 € 8
Rijeka 254.000 € 3.498 € -5% 3.675 € 830
Pula 174.000 € 2.798 € -24% 2.922 € 809
Zagreb 269.500 € 2.682 € -27% 2.753 € 94

Za stan / kuća u Osijek trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.039 €, prosječna površina 58,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cijena kreće se od 182.000 – 236.800 €.

Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Osijek je 25% oglasa za stan / kuća (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

23.000 €

U Osijek najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Osijek je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%
50 – 70 m² 7 ogl. · 88%

U Osijek najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.616 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.670 €/m²).

Dvosoban stan 3.616 €/m² · 3 ogl. · 43%
Trosoban stan 3.670 €/m² · 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Osijeku iznosi 212.039 €, a medijana 211.400 €. Raspon cijena kreće se od 182.000 do 236.800 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Osijeku iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 3.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.490 do 3.716 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan / kuća u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 50,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.039 € (medijana 211.400 €), prosječna površina 58,0 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (3 oglasa, prosječno 3.616 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.616 €/m²), Donji Grad (3.700 €/m²), Sjenjak (3.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.670 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.616 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.670 €/m²).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.000 €.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.616 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 55,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.700 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 59,0 m². Sjenjak ima prosječno 3.674 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 235.107 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.282 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 3.674 €/m², prosjek 3.653 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.753 €/m², 94 oglasa).