Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 281.384 €
  • Medijana cijene 239.200 €
  • Prosječna površina 169,4 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 2.076 €
  • Medijana €/m² 2.288 €
  • Aktivnih oglasa 9
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 9 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

9 oglasa · prosj. 281.384 € · med. 239.200 € · 2.076 €/m² (med. 2.288 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

281.384 €

Medijana: 239.200 €

Prosječna površina

169,4 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.076 €/m²

Medijana: 2.288 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 572.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.151 €/m² Najskuplje: 2.151 €/m²
Vatrogasno Naselje 2.151 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.151 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 404.180 € i površinom oko 264,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Osijek medijana cijene je 239.200 € (prosjek 281.384 €), a medijana po m² 2.288 €/m² (prosjek 2.076 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +179% 7.274 € 69
Zadar 353.312 € 3.971 € +74% 4.282 € 73
Rijeka 254.000 € 3.498 € +53% 3.675 € 830
Pula 174.000 € 2.798 € +22% 2.922 € 809
Zagreb 269.500 € 2.682 € +17% 2.753 € 94
Osijek trenutni 239.200 € 2.288 € 2.076 € 9

Za stan / kuća u Osijek trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.384 €, prosječna površina 169,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 572.000 €.

Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Osijek je 22% oglasa za stan / kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 79.900 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

79.900 €

U Osijek najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
70 – 100 m² 3 ogl. · 33%
100 – 150 m² 3 ogl. · 33%
iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

U Osijek najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 2.422 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.422 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.827 €/m²).

Trosoban stan 2.422 €/m² · 2 ogl. · 50%
Četverosoban stan 2.827 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan / kuća u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (33%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 7 od 9 ogl. · 78%
Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Osijeku iznosi 281.384 €, a medijana 239.200 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 572.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Osijeku iznosi oko 2.076 €/m², medijana je 2.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 3.087 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan / kuća u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 169,4 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 34,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.384 € (medijana 239.200 €), prosječna površina 169,4 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vatrogasno Naselje (2 oglasa, prosječno 2.151 €/m²). Također su zastupljeni: Vatrogasno Naselje (2.151 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.422 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.422 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.827 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 79.900 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.282 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.753 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 2.288 €/m², prosjek 2.076 €/m², 9 oglasa).